交房5年办不了“证”？临沂鸿儒国际小区业主意见很大

11月21日，临沂鸿儒国际小区的业主王先生拨打大众网临沂站新闻热线0539——7037770反映，鸿儒国际小区交房5年，但不动产证（房产证）迟迟办不下来。大众网记者采访临沂市不动产登记中心得知，该小区还未进行首次登记备案。鸿儒国际小区开发商对此表示，不动产证验收资料已提交审核，预计春节前能办出来。

王先生反映，他是在2012年买的鸿儒国际小区的房子，2013年12月交的房。这都交房5年了，但房产证还是迟迟没有给办下来，让人很生气。

此外，王先生还反映，鸿儒国际小区没“立大户”（开发商将规划、消防等综合验收材料备齐后统一上交给市不动产登记中心，由市不动产登记中心给小区发放的进行首次登记的不动产证），业主也没法立户。目前，消防没验收，竣工验收备案报告都没有。

随后，大众网记者就王先生反映的问题联系到山东鸿景置业有限公司负责人和临沂市不动产登记中心工作人员。山东鸿景置业有限公司工作人员表示，现在正在成立工作组，全力推进小区居民办理不动产证（房产证）一事，验收资料已提交相关单位审核，由于科室众多，需要一步步审核过关，至于审核目前进行到哪一步还得追问，春节前差不多能把不动产证（房产证）办出来。

此后，大众网记者又采访了临沂市不动产登记中心，工作人员表示，鸿儒国际小区没有“立大户”，规划、消防、综合验收等材料还未备齐，提交临沂市不动产登记中心进行首次登记备案，导致业主至今没法办理不动产（房产）证。工作人员还表示，他们会把相关情况上报给老城区重点项目推进办公室，让工作人员与开发商进行商讨。

大众网记者将继续关注此事。

特别提醒：临沂财经网部分内容转载自其他媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请与本网联系，我们将在第一时间处理。